Villa à vendre à Vallebona, en Ligurie occidentale.
Caractéristiques
Description
À seulement quatre kilomètres de la mer, à proximité du charmant centre historique de Vallebona, au cœur de la magnifique nature de l'arrière-pays ligure, cette villa offre une vue imprenable sur la vallée et la mer. Répartie sur deux niveaux et un grenier, elle se compose de deux appartements indépendants, chacun avec son entrée privée. Au rez-de-chaussée se trouvent un hall d'entrée, un séjour donnant sur une terrasse avec une vue magnifique sur la vallée et la mer, une cuisine, deux chambres et deux salles de bains. À l'étage, un séjour, une cuisine ouverte, une chambre et une salle de bains. Le grenier, aménagé en espace de rangement, bénéficie d'un accès indépendant. La villa est entourée d'un joli jardin d'environ 875 m², offrant un espace extérieur idéal pour se détendre et profiter du panorama exceptionnel.
Localisation
Vallebona, Province of Imperia, Italy
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Région du Piémont
Juste de l'autre côté de la frontière, le Piémont est le paradis des amoureux de haute montagne, offrant un terrain de jeu exceptionnel hiver comme été. L'hiver, vous accédez au domaine de la Vialattea (Sestrières, Sauze d'Oulx), l'un des plus vastes d'Europe avec 400 km de pistes reliées directement à la France, ou à la perle alpine de Bardonecchia. L'été, ces sommets majestueux se transforment en un éden de fraîcheur idéal pour la randonnée au pied du Mont Viso ou le VTT dans les parcs naturels. Investir ici, c'est s'offrir un chalet ou un appartement d'altitude avec un accès ultra-rapide depuis la France, pour profiter d'un grand bol d'air pur et de paysages grandioses tout au long de l'année.
5 raisons d’acheter en Italie
Prix immobiliers attractifs : un marché encore accessible avec de belles opportunités d’investissement
Charges jusqu’à 3x moins élevées : entretien, énérgie et taxes locales bien plus faibles qu’en France
Pas de taxe d’habitation : une économie annuelle directe pour les propriétaires
Frais de notaire beaucoup plus faible : calculés sur la valeur cadastrale, généralement inférieure au prix du marché
Fiscalité successorale avantageuse : frais souvent faibles pour la transmission du patrimoine
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