Appartement au dernier étage à vendre à Bordighera avec vue imprenable sur la mer, grande terrasse, cave et parking privé.
Caractéristiques
Description
Situé dans une villa de caractère, cet appartement en duplex à Bordighera offre une vue mer panoramique à 180°, une vaste terrasse et un cadre empreint de charme intemporel. Il se trouve à deux pas du magnifique centre historique de Bordighera Alta. Cet appartement occupe le premier et le dernier étage de la villa. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, un séjour agrémenté d'une charmante baie vitrée et d'un accès direct à la terrasse, d'où la vue imprenable sur la mer est tout simplement remarquable, une cuisine, une chambre principale avec balcon et une salle de bains. Un escalier intérieur mène à l'étage supérieur, où se trouvent deux chambres mansardées et une petite salle de bains. L'appartement a conservé ses éléments d'origine et, bien qu'il soit habitable, notamment au rez-de-chaussée, il gagnerait à être modernisé, permettant ainsi au futur propriétaire d'exploiter pleinement son potentiel considérable et de profiter de l'une des plus belles vues panoramiques de Bordighera. La façade de la villa a été rénovée en 2025. Une place de parking extérieure privée dans la cour de la villa et une cave au rez-de-chaussée inférieur complètent la vente de cet appartement de caractère à Bordighera.
Localisation
Bordighera, Province of Imperia, Italy
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Région de Ligurie
La Ligurie est la destination rêvée pour les Français qui souhaitent une résidence secondaire où la montagne plonge littéralement dans la mer. À deux pas de Nice, cette étroite bande de terre offre un climat doux toute l'année : l'hiver, vous profitez de la douceur méditerranéenne sur la côte, tandis que l'arrière-pays et les Alpes Ligures proposent des sentiers de randonnée et des pistes de ski avec vue sur l'eau. L'été, c'est un paradis sauvage où l'on peut randonner sur des crêtes panoramiques le matin et se baigner dans des criques aux eaux cristallines l'après-midi. Acheter en Ligurie, c'est s'offrir le luxe rare de vivre entre sommets vertigineux et villages colorés en bord de mer, le tout avec un accès ultra-facile depuis la frontière.
5 raisons d’acheter en Italie
Prix immobiliers attractifs : un marché encore accessible avec de belles opportunités d’investissement
Charges jusqu’à 3x moins élevées : entretien, énérgie et taxes locales bien plus faibles qu’en France
Pas de taxe d’habitation : une économie annuelle directe pour les propriétaires
Frais de notaire beaucoup plus faible : calculés sur la valeur cadastrale, généralement inférieure au prix du marché
Fiscalité successorale avantageuse : frais souvent faibles pour la transmission du patrimoine
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