Grand T2 en face des pistes de ski - Proche Limone Piemonte
Caractéristiques
Description
À vendre à proximité de Limone Piemonte, découvrez ce magnifique appartement T2 de 73 m² idéalement situé au pied des pistes. Pour seulement 102 000 €, devenez propriétaire de ce pied-à-terre spacieux comprenant une grande chambre lumineuse et un balcon offrant une vue panoramique exceptionnelle sur les montagnes italiennes. Facilement accessible depuis Nice, ce bien offre une qualité de vie remarquable à un prix bien plus attractif que dans les stations françaises. En achetant en Italie, vous profitez également d'une fiscalité avantageuse avec des taxes locales légères, des frais de notaire réduits et un excellent potentiel de location saisonnière.
Localisation
Entracque, Province of Cuneo, Italy
Votre expert
Expert en immobilier italiens depuis 30 ans
Expert de l'immobilier en Italie depuis 30 ans, ce professionnel met sa connaissance parfaite du marché local au service des acquéreurs français. Il vous accompagne avec rigueur et passion dans toutes vos démarches pour sécuriser votre projet et concrétiser votre rêve italien en toute sérénité.
Comment acheter en Italie?
Définir votre projet et trouver le bien (budget, région, visites)
Sécuriser l’achat (offre, compromis, obtention du code fiscal et ouverture de votre compte bancaire Italien)
Finaliser la transaction (signature chez le notaire, paiement, remise des clés)
Nous vous accompagnons en Français à chaque étape pour un achat simple et sécurisé.
Région du Piémont
Juste de l'autre côté de la frontière, le Piémont est le paradis des amoureux de haute montagne, offrant un terrain de jeu exceptionnel hiver comme été. L'hiver, vous accédez au domaine de la Vialattea (Sestrières, Sauze d'Oulx), l'un des plus vastes d'Europe avec 400 km de pistes reliées directement à la France, ou à la perle alpine de Bardonecchia. L'été, ces sommets majestueux se transforment en un éden de fraîcheur idéal pour la randonnée au pied du Mont Viso ou le VTT dans les parcs naturels. Investir ici, c'est s'offrir un chalet ou un appartement d'altitude avec un accès ultra-rapide depuis la France, pour profiter d'un grand bol d'air pur et de paysages grandioses tout au long de l'année.
5 raisons d’acheter en Italie
Prix immobiliers attractifs : un marché encore accessible avec de belles opportunités d’investissement
Charges jusqu’à 3x moins élevées : entretien, énérgie et taxes locales bien plus faibles qu’en France
Pas de taxe d’habitation : une économie annuelle directe pour les propriétaires
Frais de notaire beaucoup plus faible : calculés sur la valeur cadastrale, généralement inférieure au prix du marché
Fiscalité successorale avantageuse : frais souvent faibles pour la transmission du patrimoine
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Horaires