





Maison individuelle à Demonte
Caractéristiques
Description
Au cœur du hameau paisible de Festiona, dans la commune de Demonte, nous proposons à la vente une maison individuelle indépendante de tous côtés, idéale pour ceux qui recherchent l'intimité, des espaces extérieurs et le contact avec la nature. La maison s'étend sur deux niveaux. Au premier étage, on trouve l'entrée donnant sur un espace de vie lumineux avec coin cuisine et accès direct à la terrasse, parfaite pour les déjeuners en plein air et les moments de détente. La partie nuit se compose de deux chambres et d’une salle de bains entièrement rénovée, soignée dans les moindres détails et prête à l’emploi. Au rez-de-chaussée, la propriété offre une taverne typique avec cheminée, un espace accueillant et idéal pour la convivialité en toute saison, ainsi qu’un abri et une cave, utiles comme espaces annexes et de rangement. Un jardin privé vient compléter la propriété et embellit le bien, parfait pour les familles, les animaux de compagnie ou pour ceux qui souhaitent profiter pleinement des espaces extérieurs. Solution idéale aussi bien comme résidence principale que comme maison de vacances, dans un emplacement calme mais proche des principaux services et des beautés naturelles de la vallée de la Stura.
Localisation
Demonte, Province of Cuneo, Italy
Votre expert

Expert en immobilier italiens depuis 30 ans
Expert de l'immobilier en Italie depuis 30 ans, ce professionnel met sa connaissance parfaite du marché local au service des acquéreurs français. Il vous accompagne avec rigueur et passion dans toutes vos démarches pour sécuriser votre projet et concrétiser votre rêve italien en toute sérénité.
Comment acheter en Italie?
Définir votre projet et trouver le bien (budget, région, visites)
Sécuriser l’achat (offre, compromis, obtention du code fiscal et ouverture de votre compte bancaire Italien)
Finaliser la transaction (signature chez le notaire, paiement, remise des clés)
Nous vous accompagnons en Français à chaque étape pour un achat simple et sécurisé.
Région du Piémont
Juste de l'autre côté de la frontière, le Piémont est le paradis des amoureux de haute montagne, offrant un terrain de jeu exceptionnel hiver comme été. L'hiver, vous accédez au domaine de la Vialattea (Sestrières, Sauze d'Oulx), l'un des plus vastes d'Europe avec 400 km de pistes reliées directement à la France, ou à la perle alpine de Bardonecchia. L'été, ces sommets majestueux se transforment en un éden de fraîcheur idéal pour la randonnée au pied du Mont Viso ou le VTT dans les parcs naturels. Investir ici, c'est s'offrir un chalet ou un appartement d'altitude avec un accès ultra-rapide depuis la France, pour profiter d'un grand bol d'air pur et de paysages grandioses tout au long de l'année.
5 raisons d’acheter en Italie
Prix immobiliers attractifs : un marché encore accessible avec de belles opportunités d’investissement
Charges jusqu’à 3x moins élevées : entretien, énérgie et taxes locales bien plus faibles qu’en France
Pas de taxe d’habitation : une économie annuelle directe pour les propriétaires
Frais de notaire beaucoup plus faible : calculés sur la valeur cadastrale, généralement inférieure au prix du marché
Fiscalité successorale avantageuse : frais souvent faibles pour la transmission du patrimoine
Quelles sont vos disponibilités pour visiter ?
Horaires





