Appartements 4 pièces à renover dans le centre de Demonte
Caractéristiques
Description
Appartement situé à Demonte, dans un cadre montagneux, à proximité des commodités et en pleine nature. Ce logement au premier étage comprend un hall d'entrée, un séjour lumineux donnant sur une terrasse idéale pour profiter d'une vue imprenable sur les montagnes et de repas en plein air, une kitchenette fonctionnelle, deux chambres et une salle de bains. Le chauffage est assuré par des radiateurs au gaz naturel et un poêle à granulés, créant une ambiance chaleureuse et accueillante en hiver. Les fenêtres en bois à double vitrage garantissent une excellente isolation thermique. Sans charges de copropriété, ce bien représente un investissement particulièrement attractif ou une excellente résidence secondaire. Idéal pour les amoureux de la montagne, de la détente et des activités de plein air comme la randonnée, le trekking et la marche, avec la possibilité de découvrir la région en toutes saisons.
Localisation
Demonte, Province of Cuneo, Italy
Votre expert
Expert en immobilier italiens depuis 30 ans
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Région du Piémont
Juste de l'autre côté de la frontière, le Piémont est le paradis des amoureux de haute montagne, offrant un terrain de jeu exceptionnel hiver comme été. L'hiver, vous accédez au domaine de la Vialattea (Sestrières, Sauze d'Oulx), l'un des plus vastes d'Europe avec 400 km de pistes reliées directement à la France, ou à la perle alpine de Bardonecchia. L'été, ces sommets majestueux se transforment en un éden de fraîcheur idéal pour la randonnée au pied du Mont Viso ou le VTT dans les parcs naturels. Investir ici, c'est s'offrir un chalet ou un appartement d'altitude avec un accès ultra-rapide depuis la France, pour profiter d'un grand bol d'air pur et de paysages grandioses tout au long de l'année.
5 raisons d’acheter en Italie
Prix immobiliers attractifs : un marché encore accessible avec de belles opportunités d’investissement
Charges jusqu’à 3x moins élevées : entretien, énérgie et taxes locales bien plus faibles qu’en France
Pas de taxe d’habitation : une économie annuelle directe pour les propriétaires
Frais de notaire beaucoup plus faible : calculés sur la valeur cadastrale, généralement inférieure au prix du marché
Fiscalité successorale avantageuse : frais souvent faibles pour la transmission du patrimoine
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