Appartement deux pièces à Borgo San Dalmazzo
Caractéristiques
Description
À Valdieri, à quelques minutes d'Entracque, nous vous proposons à la vente un charmant appartement au premier étage, idéal comme résidence secondaire ou investissement, niché dans le calme des monts de Coni. Ce bien comprend une pièce de vie lumineuse avec kitchenette et accès direct à la terrasse, parfaite pour se détendre en plein air, une chambre avec quatre couchages et une salle de bains avec fenêtre. Il inclut également une cave et un garage pratique de 18 m² avec une cave attenante. Le chauffage est assuré par des convecteurs au gaz naturel et l'eau chaude par une chaudière. C'est une excellente option pour ceux qui recherchent détente, nature et confort, à quelques minutes seulement des pistes, des sentiers et des activités de plein air de la Vallée du Gesso.
Localisation
Borgo San Dalmazzo, Province of Cuneo, Italy
Votre expert
Expert en immobilier italiens depuis 30 ans
Expert de l'immobilier en Italie depuis 30 ans, ce professionnel met sa connaissance parfaite du marché local au service des acquéreurs français. Il vous accompagne avec rigueur et passion dans toutes vos démarches pour sécuriser votre projet et concrétiser votre rêve italien en toute sérénité.
Comment acheter en Italie?
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Région du Piémont
Juste de l'autre côté de la frontière, le Piémont est le paradis des amoureux de haute montagne, offrant un terrain de jeu exceptionnel hiver comme été. L'hiver, vous accédez au domaine de la Vialattea (Sestrières, Sauze d'Oulx), l'un des plus vastes d'Europe avec 400 km de pistes reliées directement à la France, ou à la perle alpine de Bardonecchia. L'été, ces sommets majestueux se transforment en un éden de fraîcheur idéal pour la randonnée au pied du Mont Viso ou le VTT dans les parcs naturels. Investir ici, c'est s'offrir un chalet ou un appartement d'altitude avec un accès ultra-rapide depuis la France, pour profiter d'un grand bol d'air pur et de paysages grandioses tout au long de l'année.
5 raisons d’acheter en Italie
Prix immobiliers attractifs : un marché encore accessible avec de belles opportunités d’investissement
Charges jusqu’à 3x moins élevées : entretien, énérgie et taxes locales bien plus faibles qu’en France
Pas de taxe d’habitation : une économie annuelle directe pour les propriétaires
Frais de notaire beaucoup plus faible : calculés sur la valeur cadastrale, généralement inférieure au prix du marché
Fiscalité successorale avantageuse : frais souvent faibles pour la transmission du patrimoine
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