





Appartement 2 pièces via Pietro Colletta 14, Entracque
Caractéristiques
Description
Bilocal situé dans une position ensoleillée et très calme, à quelques pas du centre et non loin des pistes de ski. L’appartement se trouve au deuxième étage surélevé et se compose d’une entrée ouvrant sur un séjour avec coin cuisine et accès au balcon, d’une chambre double ainsi que d’une salle de bains avec douche. Les finitions intérieures en bois lui donnent un caractère chaleureux typique de la montagne. Le chauffage est au gaz naturel semi-autonome et les fenêtres sont en bois avec double vitrage. La propriété comprend également une cave au sous-sol. L’immeuble est bien entretenu, avec une entrée récemment remplacée et un agréable espace solarium commun à disposition des copropriétaires. Le bien bénéficie d’une belle vue sur les montagnes environnantes.
Localisation
Entracque, Province of Cuneo, Italy
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Région du Piémont
Juste de l'autre côté de la frontière, le Piémont est le paradis des amoureux de haute montagne, offrant un terrain de jeu exceptionnel hiver comme été. L'hiver, vous accédez au domaine de la Vialattea (Sestrières, Sauze d'Oulx), l'un des plus vastes d'Europe avec 400 km de pistes reliées directement à la France, ou à la perle alpine de Bardonecchia. L'été, ces sommets majestueux se transforment en un éden de fraîcheur idéal pour la randonnée au pied du Mont Viso ou le VTT dans les parcs naturels. Investir ici, c'est s'offrir un chalet ou un appartement d'altitude avec un accès ultra-rapide depuis la France, pour profiter d'un grand bol d'air pur et de paysages grandioses tout au long de l'année.
5 raisons d’acheter en Italie
Prix immobiliers attractifs : un marché encore accessible avec de belles opportunités d’investissement
Charges jusqu’à 3x moins élevées : entretien, énérgie et taxes locales bien plus faibles qu’en France
Pas de taxe d’habitation : une économie annuelle directe pour les propriétaires
Frais de notaire beaucoup plus faible : calculés sur la valeur cadastrale, généralement inférieure au prix du marché
Fiscalité successorale avantageuse : frais souvent faibles pour la transmission du patrimoine
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