Appartement 2 pièces avec balcon, cave et parking privé à Sanremo
Caractéristiques
Description
Appartement 2 pièces situé dans un immeuble avec ascenseur, au deuxième étage, dans un secteur plat et très bien desservi de Sanremo. Le bien dispose d’un parking privé à proximité immédiate ainsi que d’une cave. Il se compose d’une entrée sur un large dégagement, d’une cuisine habitable, d’une chambre, d’une salle de bains avec fenêtre et d’un balcon d’environ 10 m² offrant un bel espace extérieur. L’appartement est en bon état et habitable immédiatement, avec chauffage autonome et faibles charges de copropriété. La localisation est pratique et stratégique, proche des transports, des services essentiels et des écoles, ce qui en fait une solution idéale aussi bien comme résidence principale que comme pied-à-terre proche de la mer.
Localisation
Sanremo, Province of Imperia, Italy
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Région de Ligurie
La Ligurie est la destination rêvée pour les Français qui souhaitent une résidence secondaire où la montagne plonge littéralement dans la mer. À deux pas de Nice, cette étroite bande de terre offre un climat doux toute l'année : l'hiver, vous profitez de la douceur méditerranéenne sur la côte, tandis que l'arrière-pays et les Alpes Ligures proposent des sentiers de randonnée et des pistes de ski avec vue sur l'eau. L'été, c'est un paradis sauvage où l'on peut randonner sur des crêtes panoramiques le matin et se baigner dans des criques aux eaux cristallines l'après-midi. Acheter en Ligurie, c'est s'offrir le luxe rare de vivre entre sommets vertigineux et villages colorés en bord de mer, le tout avec un accès ultra-facile depuis la frontière.
5 raisons d’acheter en Italie
Prix immobiliers attractifs : un marché encore accessible avec de belles opportunités d’investissement
Charges jusqu’à 3x moins élevées : entretien, énérgie et taxes locales bien plus faibles qu’en France
Pas de taxe d’habitation : une économie annuelle directe pour les propriétaires
Frais de notaire beaucoup plus faible : calculés sur la valeur cadastrale, généralement inférieure au prix du marché
Fiscalité successorale avantageuse : frais souvent faibles pour la transmission du patrimoine
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